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介護居室 - 入居費用

有料老人ホーム

施設概要

入居費用

スミリンケアライフの有料老人ホーム(介護居室)では、入居者に「一時金(前払金)方式(注1)」と「月払い方式」のどちらかを選んでいただく、契約方式を採用しています。入居者のご都合にあわせて選んでいただけます。

  • 一時金(前払金)方式について
  • 月払い方式について

入居金と月額費用について(21㎡の場合)

年齢 プラン名 入居金(前払金) 月払い費用
(食費含む)
償却期間
70歳~84歳の方 プランA 25,620,000円 312,756円

5年

(60か月)

プランB 28,320,000円 267,720円
プランC 31,020,000円 222,792円
プランD 33,720,000円 177,756円

※入居金(前払金)には生活・介護支援サービス一時金(税込)が含まれています。
(プランA:1,620,000円、プランB:4,320,000円、プランC:7,020,000円、プランD:9,720,000円)

年齢 プラン名 入居金(前払金) 月払い費用
(食費含む)
償却期間
85歳以上の方 エイジプランA 20,496,000円 312,756円

4年

(48か月)

エイジプランB 22,656,000円 267,720円
エイジプランC 24,816,000円 222,792円
エイジプランD 26,976,000円 177,756円

*入居金(前払金)には生活・介護支援サービス一時金(税込)が含まれています。
(エイジプランA:1,296,000円、エイジプランB:3,456,000円、エイジプランC:5,616,000円、エイジプランD:7,776,000円)

入居時に必要な費用(入居金)の使途及び内訳

◯入居一時金(非課税)
目的施設(居室及び共用施設)を終身にわたって利用するための家賃に充当します。(注)
■70歳~84歳の方
24,000,000円
■85歳以上の方
19,200,000円
◯生活・介護支援サービス一時金(税込)

要介護者・要支援者に対して、特定施設入居者生活介護等のサービス提供するため、介護・看護職員等を手厚く配置した場合の人員過配置サービス費の一部。人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付(利用者負担分を含む)による収入でカバーできない額に月額生活・介護費と共に充当するものとして合理的な算定根拠に基づいて算出しています。 ※ 人員過配置は、介護保険の基準を超える要介護者等1.5人に対して、週38.75時間換算で介護・看護職員1人以上で配置しております。

■70歳~84歳の方
プランA:1,620,000円、プランB:4,320,000円、プランC:7,020,000円、プランD:9,720,000円
■85歳以上の方
エイジプランA:1,296,000円、エイジプランB:3,456,000円、エイジプランC:5,616,000円、エイジプランD:7,776,000円

(注)施設からの契約解除について

以下の場合は、180日の予告期間を置いて、施設が契約解除を通告する場合があります。

入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、又は、その危害の切迫したおそれがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法ではこれを防止することができないとき。
但し入居者の行動が特定の病因等に基づくものであると事業者の指定する医師により診断され、入居者が医療機関において通院・入院による治療を受けている場合等についてはこの限りではありません。

入居後に必要な月額費用の使途及び内訳

◯管理費1(非課税)
42,000円
共用施設等の光熱水費・維持管理費(清掃費、設備管理費等)及びフロントサービスにかかわる人件費、夜間警備費の共益費。
◯管理費2(税込)
57,240円
事務費、日常運営等にかかわる人件費、健康管理費(外部の医療機関により行われる検査・健康診断等は除きます)、介護居室の光熱水費
◯月額生活・介護費(税込)
プランA・エイジプランAの場合 :145,476円/月
プランB・エイジプランBの場合 :100,440円/月
プランC・エイジプランCの場合 :  55,512円/月
プランD・エイジプランDの場合 :  10,476円/月
1.要介護者・要支援者に対して、特定施設入居者生活介護等のサービス提供するため、介護・看護職員等を手厚く配置した場合の人員過配置サービス費の一部。人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付(利用者負担分を含む)による収入でカバーできない額に生活・介護支援サービス一時金と共に充当するものとして合理的な算定根拠に基づいて算出しています。
プランA・エイジプランA:142,614円/月、プランB・エイジプランB:97,578円/月、プランC・エイジプランC:52,650円/月、プランD・エイジプランD:7,614円/月

2.要介護者等の個別的な選択による外出支援等のサービス費
プランA・エイジプランA、プランB・エイジプランB、プランC・エイジプランC、プランD・エイジプランDともに2,862円/月
◯食費(税込)
68,040円/月 (1日3食30日喫食した場合)
1か月ごとに、喫食された食数の金額をお支払いいただきます。

詳細については「月払い費用及び利用料一覧表」をご参照ください。

  • ※スミリンケアライフが運営する有料老人ホームは、兵庫県指定介護保険特定施設・兵庫県指定介護予防特定施設の指定を受けています。
    介護認定を受け、エレガーノ甲南と特定施設利用契約を締結し、特定施設入居者生活介護サービスを利用した場合は、利用料の1割または2割(負担割合証に記載された負担割合分)を自己負担して頂きます。
注1)一時金(前払金)方式
居室・共用施設及び介護・各種サービスを終身にわたって利用するために入居金(前払金)を支払っていただきます。(注)
入居者本人のみの権利であり、第三者には譲渡はできません。入居者が死亡等でエレガーノ甲南より退居された場合、利用権はなくなります。
・償却期間以内に退居される場合は、返還金があります。 ・一時金支払い金額のうち25%は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてホームが受領する額です。(非返還対象分) ※想定居住期間とは、償却期間のことを言います。
  • ◯想定居住期間について 5年(60か月)
  • ◯非返還対象分について 25%
  • ◯返還金計算について
    返還金=入居金(前払金)の返還対象分の額÷償却期間の日数×(契約終了日から償却期間満了日までの実日数)

<プランA(25,620,000円)の場合の返還金例>

入居期間 1年
(12か月)
2年
(24か月)
3年
(36か月)
4年
(48か月)
5年~
(60か月~)
返還金 15,372,000円 11,529,000円 7,686,000円 3,843,000円 0円

入居条件について

  • 原則満70歳以上で入居時に要介護認定を受けている方
  • 身元引受人の立てられる方
  • エレガーノ甲南の運営についてご理解いただけた方で、エレガーノ甲南が認めた方
  • エレガーノ甲南健康診査基準に合致した方
  • 健康保険、介護保険に加入されている方
  • 自傷・他害のおそれのない方

転室について

入居者の介護状態によって、介護居室を変更していただく場合があります。それに伴い、居室面積に変更がある場合、入居一時金の差額調整を行う場合があります。また、介護居室を変更しても、管理費、月額生活・介護費の変更はありません。

月払い方式について

居室面積 月額利用料(税込)
21m2 818,383円
23m2 834,446円
32m2 995,071円

月額利用料の使途及び内訳について

◯居室共用施設利用料(非課税)
21m2:385,500円/月
23m2:401,563円/月
32m2:562,188円/月
目的施設(居室及び共用施設)を利用するための家賃に充当します。
◯管理費1(非課税)
42,000円/月
共用施設等の光熱水費・維持管理費(清掃費、設備管理費等)及びフロントサービスにかかわる人件費、夜間警備費の共益費。
◯管理費2(税込)
57,240円/月
事務費、日常運営等にかかわる人件費、健康管理費(外部の医療機関により行われる検査・健康診断等は除きます)、介護居室の光熱水費。
◯生活・介護費(税込)
265,603円/月
  1. 介護者・要支援者への人員過配置サービス費:194,778円(税込)
    要介護者・要支援者に対して、特定施設入居者生活介護等のサービス提供するため、介護・看護職員等を手厚く配置した場合の人員過配置サービス費。本費用は、人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付(利用者負担分を含む)による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な算定根拠に基づいて算出しています。
  2. 要介護者等の個別的な選択による外出支援等のサービス費:3,677円(税込)
  3. その他費用の一時金(前払金)方式との差額補填分:67,148円(非課税)
◯食費(税込)
68,040円/月 (1日3食30日喫食した場合)
1か月ごとに、喫食された食数の金額をお支払いいただきます。

詳細については「月払い費用及び利用料一覧表」をご参照ください。

  • ※スミリンケアライフが運営する有料老人ホームは、兵庫県指定介護保険特定施設・兵庫県指定介護予防特定施設の指定を受けています。
    介護認定を受け、エレガーノ甲南と特定施設利用契約を締結し、特定施設入居者生活介護サービスを利用した場合は、利用料の1割または2割(負担割合証に記載された負担割合分)を自己負担して頂きます。

入居条件について

  • 原則満70歳以上で入居時に要介護認定を受けている方
  • 身元引受人の立てられる方
  • エレガーノ甲南の運営についてご理解いただけた方で、エレガーノ甲南が認めた方
  • エレガーノ甲南健康診査基準に合致した方
  • 健康保険、介護保険に加入されている方
  • 自傷・他害のおそれのない方

転室について

入居者の介護状態によって、介護居室を変更していただく場合があります。それに伴い、居室面積に変更がある場合、変更後の居室共用施設使用料が適応される場合があります。なお、同等の面積の介護居室に変更となっても、管理費、介護費の変更はありません。

(注)施設からの契約解除について

以下の場合は、30日の予告期間を置いて、施設が契約解除を通告する場合があります。

入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、又は、その危害の切迫したおそれがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法ではこれを防止することができないとき。
但し入居者の行動が特定の病因等に基づくものであると事業者の指定する医師により診断され、入居者が医療機関において通院・入院による治療を受けている場合等についてはこの限りではありません。

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