0800-100-2438
標準プラン（70歳以上の方）
1人 入居
入居金（前払金）
38,700,000～145,700,000円
月払い費用(食費含む場合)
219,310円
償却期間
12年（144か月）
2人 入居
入居金（前払金）
57,400,000～164,400,000円
月払い費用(食費含む場合)
398,620円
償却期間
12年（144か月）
一般居室 入居費用
入居条件について
- 原則満70歳以上で入居時に身の回りのことが自分でできる方
- 夫婦の場合は原則双方満70歳以上
- 夫婦以外で入居される場合、二人の関係が三親等以内の血族又は一親等の姻族で入居時に二人とも満70歳以上
- エレガーノ西宮の運営についてご理解いただいた方で、エレガーノ西宮が認めた方
- エレガーノ西宮健康診査基準に合致した方
- 健康保険、介護保険に加入されている方
入居金（前払金）と月払い費用
入居時に必要な費用（入居金[前払金]）の使途及び内訳
入居一時金（非課税）
標準プラン（70歳以上の方）
- 1人入居：31,000,000～138,000,000円
- 2人入居：42,000,000～149,000,000円
目的施設（居室及び共用施設）を終身にわたって利用するための家賃に充当します。（注2）
生活支援サービス一時金（税込）
費用設定時の長期推定額
標準プラン（70歳以上の方）
- 1人入居：7,700,000円
- 2人入居：15,400,000円
-
フロントでの相談業務等及び状況把握（夜間含む）にかかわる人件費、事務費、日常運営等にかかわる人件費、健康管理費（外部の医療機関により行われる検査・健康診断等は除きます）の費用として月額生活支援サービス費の一部と共に充当します。
標準プラン（70歳以上の方）：5,390,000円
-
事業者が指定する医師等により、要介護者・要支援者でないと判断されたご入居者の緊急時や臨時的なサービス、その他日常生活上の支援又は世話、機能訓練及び療養上の世話に要する費用として月額生活支援サービス費の一部と共に充当します。
標準プラン（70歳以上の方）：1,386,000円
-
要介護者・要支援者の緊急時や臨時的なサービス、又は介護居室においてケアプランに基づき提供する介護保険外のサービス等（複数名に同時に提供する食事介助や集団リハビリ等、介護保険に基づき提供されるサービス以外のサービスや、事業者がご入居者の生命維持に不可欠と判断して提供するサービス等）に要する費用として、月額生活支援サービス費の一部と共に充当します。
標準プラン（70歳以上の方）：924,000円
入居後に必要な月払い費用の使途
詳細については「月払い費用及び利用料一覧表（PDF 153KB）」をご参照ください。
共益費（非課税）
40,000円／月
- 共用施設等の光熱水費・維持管理費（清掃費、設備管理費等）
- フロントでの窓口対応業務等にかかわる人件費、夜間警備に要する費用
月額生活支援サービス費（税込）
- 1人入居：127,380円／月
- 2人入居：254,760円／月
-
フロントでの相談業務等及び状況把握（夜間含む）にかかわる人件費、事務費、日常運営等にかかわる人件費、健康管理費（外部の医療機関により行われる検査・健康診断等は除きます）の費用として生活支援サービス一時金の一部と共に充当します。
89,100円／月・人
-
事業者が指定する医師等により、要介護者・要支援者でないと判断されたご入居者の緊急時や臨時的なサービス、その他日常生活上の支援又は世話、機能訓練及び療養上の世話に要する費用として生活支援サービス一時金の一部と共に充当します。
22,880円／月・人
-
要介護者・要支援者の緊急時や臨時的なサービス、又は介護居室においてケアプランに基づき提供する介護保険外のサービス等（複数名に同時に提供する食事介助や集団リハビリ等、介護保険に基づき提供されるサービス以外のサービスや、事業者がご入居者の生命維持に不可欠と判断して提供するサービス等）に要する費用として、生活支援サービス一時金の一部と共に充当します。
15,400円／月・人
食費 [1日3食30日喫食した場合]（税込）
- 1人入居：51,930円
- 2人入居：103,860円
1か月ごとに、喫食された食数の金額をお支払いいただきます。
その他自己負担金
居室の光熱水費、駐車場利用料、駐輪場利用料、その他
入居費用について
スミリンケアライフのシニアレジデンスは、居室・共用施設及び介護各種サービスを終身にわたって利用するために入居金（前払金）を支払っていただく一時金（前払金）方式（注1）を採用しています。（注2）
- （注）入居金（前払金）とは入居一時金（非課税）と生活支援サービス一時金（税込）の合計となります。入居金（前払金）は、本契約締結時及び入居1週間前までに全額をお支払いいただくこととなります。
- （注）ホーム入居後は、共用施設の維持管理費などの共益費、月額生活支援サービス費、食費に加え、その他各種自己負担金の合計を、毎月お支払いいただきます。
-
（注）入居後、償却期間内に退居された場合は、返還金があります。
詳しくは返還金制度（一時金［前払金］方式の場合）（注3）をご参照ください。
（注1）一時金（前払金）方式
居室・共用施設及び介護・各種サービスを終身にわたって利用するために入居金（前払金）を支払っていただきます。（注2）
ご入居者本人のみの権利であり、第三者に譲渡はできません。ご入居者が死亡等でエレガーノ西宮より退居された場合、利用権はなくなります。
（注）返還金制度の算式に従い、返還金が発生する場合があります。
（注2）施設からの契約解除について
以下の場合は、90日の予告期間を置いて、施設が契約解除を通告する場合があります。
ご入居者の行動が、他のご入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、又は、その危害の切迫したおそれがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法ではこれを防止することができないとき。
但しご入居者の行動が特定の病因等に基づくものであると事業者の指定する医師により診断され、ご入居者が医療機関において通院・入院による治療を受けている場合等についてはこの限りではありません。
住替えについて
介護が必要になった場合は、介護居室に住替えて頂く場合があります。その場合、居室の利用権の扱いは以下の通りとなります。
- 一般居室の利用権は介護居室に移転します。（なお、2人入居で最初の1人が住み替える場合は、残られたご入居者の一般居室利用権は存続します）
- 住替え前の居室と比較して介護居室は面積が減少します。
- 住替え時期によっては入居一時金の調整返還金がある場合がありますが、住替えに当たっての追加金の徴収及び共益費の変更はありません。
- 住替え後、入居金の償却期間が短くなる場合があります。
（注3）返還金制度（一時金［前払金］方式の場合）
償却期間内に退居される場合は、返還金があります。 一時金支払い金額のうち15％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてホームが受領する額です。（非返還対象分）
（注）想定居住期間とは、償却期間のことを言います。
- 想定居住期間について 12年（144か月）
- 非返還対象分 15％
-
返還金計算式について
返還金=入居金（前払金）の返還対象分の額÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数
入居時60,000,000円支払った場合の返還金例
| 入居期間 | 3年（36か月） | 7年（84か月） | 10年（120か月） | 12年（144か月） |
|---|---|---|---|---|
| 返還金 | 38,250,000円 | 21,250,000円 | 8,500,000円 | 0円 |
見学会